4 Rue de Cenoux, 43600 Sainte-Sigolène
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Cenoux, affiche un prix moyen de 1 137 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Cenoux, 43600 Sainte-Sigolène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Centre-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Salque à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 394 mètres
- - Ecole Maternelle à 36 mètres
- - Ecole Elémentaire à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Cenoux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Cenoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Cenoux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de Cenoux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Cenoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Cenoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Cenoux dans son marché local
Prix du 4 Rue de Cenoux par rapport à la voie
Sur Rue de Cenoux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 137 €/m², le 4 Rue de Cenoux se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Cenoux par rapport à Sainte-Sigolène et à Haute-Loire
À Sainte-Sigolène, le prix moyen des appartements atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Cenoux se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Sainte-Sigolène et 22.81 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Cenoux à Sainte-Sigolène
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Cenoux est de 8.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.31 € à 10.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.12 % au loyer moyen estimé à Sainte-Sigolène, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Sigolène a augmenté de 34.52 % sur 1 an et augmenté de 15.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au premier semestre 2022 à 987 €/m² au premier semestre 2025.
