2 Rue de Saint-didier, 43600 Sainte-Sigolène
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Saint-didier, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Saint-didier, 43600 Sainte-Sigolène
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Centre-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Salque à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 277 mètres
- - Ecole Maternelle à 397 mètres
- - Ecole Elémentaire à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Saint-didier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Saint-didier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Saint-didier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Saint-didier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saint-didier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saint-didier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Saint-didier dans son marché local
Prix du 2 Rue de Saint-didier par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-didier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 2 Rue de Saint-didier se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Saint-didier par rapport à Sainte-Sigolène et à Haute-Loire
À Sainte-Sigolène, le prix moyen des appartements atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Saint-didier se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Sigolène et 1.17 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Saint-didier à Sainte-Sigolène
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Saint-didier est de 9.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.99 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.37 % au loyer moyen estimé à Sainte-Sigolène, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Sigolène a augmenté de 34.72 % sur 1 an et augmenté de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au premier semestre 2022 à 987 €/m² au premier semestre 2025.
