18 Rue du Calvaire, 43600 Sainte-Sigolène
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Calvaire, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², identique à celui du n°27 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Calvaire, 43600 Sainte-Sigolène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Centre-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0625 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lachaud à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 621 mètres
- - Ecole Maternelle à 752 mètres
- - Ecole Elémentaire à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Calvaire
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Calvaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Calvaire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Calvaire dans son marché local
Prix du 18 Rue du Calvaire par rapport à la voie
Sur Rue du Calvaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 18 Rue du Calvaire se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Calvaire par rapport à Sainte-Sigolène et à Haute-Loire
À Sainte-Sigolène, le prix moyen des appartements atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Calvaire se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Sigolène et 3.8 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Calvaire à Sainte-Sigolène
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Calvaire est de 8.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.55 € à 10.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Sigolène, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Sigolène a augmenté de 34.52 % sur 1 an et augmenté de 15.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au premier semestre 2022 à 987 €/m² au premier semestre 2025.
