4 Rue Sergent Garnier, 43600 Sainte-Sigolène
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Sergent Garnier, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Sergent Garnier, 43600 Sainte-Sigolène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Centre-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0007 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Salque à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 102 mètres
- - Ecole Maternelle à 446 mètres
- - Ecole Elémentaire à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Sergent Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Sergent Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Sergent Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Sergent Garnier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Sergent Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Sergent Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Sergent Garnier dans son marché local
Prix du 4 Rue Sergent Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Sergent Garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 4 Rue Sergent Garnier se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Sergent Garnier par rapport à Sainte-Sigolène et à Haute-Loire
À Sainte-Sigolène, le prix moyen des appartements atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Sergent Garnier se situe 16.32 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Sigolène et 6.18 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Sergent Garnier à Sainte-Sigolène
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Sergent Garnier est de 10.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.17 € à 12.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Sigolène, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Sigolène a augmenté de 34.72 % sur 1 an et augmenté de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au premier semestre 2022 à 987 €/m² au premier semestre 2025.
