2 Square Charreyron, 43600 Sainte-Sigolène
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Square Charreyron, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 et du 0.3 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Square Charreyron, 43600 Sainte-Sigolène
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre-Ouest.
1 niveau - 238 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0828 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0826 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Salque à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 45 mètres
- - Ecole Maternelle à 385 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Charreyron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Charreyron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Charreyron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Charreyron, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Charreyron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Charreyron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Charreyron dans son marché local
Prix du 2 Square Charreyron par rapport à la voie
Sur Square Charreyron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 2 Square Charreyron se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Charreyron par rapport à Sainte-Sigolène et à Haute-Loire
À Sainte-Sigolène, le prix moyen des appartements atteint 1 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Charreyron se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Sigolène et 8.44 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Square Charreyron à Sainte-Sigolène
Le loyer moyen estimé au 2 Square Charreyron est de 9.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.72 € à 11.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.57 % au loyer moyen estimé à Sainte-Sigolène, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Sigolène a augmenté de 34.93 % sur 1 an et augmenté de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au premier semestre 2022 à 987 €/m² au premier semestre 2025.
