8 Rue de Pechamp, 43170 Saugues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Pechamp, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², supérieur de 75.41 % à celui du n°17 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue de Pechamp, 43170 Saugues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saugues.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Breuil à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joachim Barrande à 139 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Saugues à 517 mètres
- - Ecole Elémentaire à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Pechamp
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Pechamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Pechamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Pechamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Pechamp dans son marché local
Prix du 8 Rue de Pechamp par rapport à la voie
Sur Rue de Pechamp, le prix moyen des maisons s'établit à 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 8 Rue de Pechamp se situe 75.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Pechamp par rapport à Saugues et à Haute-Loire
À Saugues, le prix moyen des maisons atteint 1 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Pechamp se situe 56.88 % au-dessus de la moyenne de Saugues et -2 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saugues a baissé de 19.11 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 831 €/m² au premier semestre 2023 à 1 393 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 950 € au 8 Rue de Pechamp à Saugues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 024 € en assurant vous-même les visites, ou 1 012 € si le professionnel les prend en charge.
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