3 Rue des Prés, 43170 Saugues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 921 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue des Prés, 43170 Saugues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saugues.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0066 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Lucien Gire à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Présentation à 125 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Saugues à 395 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Présentation à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Prés, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 3 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 922 €/m². Avec un prix moyen de 921 €/m², le 3 Rue des Prés se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Prés par rapport à Saugues et à Haute-Loire
À Saugues, le prix moyen des maisons atteint 1 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Prés se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Saugues et -36.92 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saugues a baissé de 18.8 % sur 1 an et baissé de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 831 €/m² au premier semestre 2023 à 1 393 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 276 €/m² sur la période récente.
