7 Chemin de la Via, 43160 Sembadel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de la Via, affiche un prix moyen de 441 €/m², identique à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Chemin de la Via, 43160 Sembadel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Sembadel.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 992 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de la Via
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de la Via au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de la Via
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de la Via, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de la Via dans son marché local
Prix du 7 Chemin de la Via par rapport à la voie
Sur Chemin de la Via, le prix moyen des maisons s'établit à 441 €/m². Avec un prix moyen de 441 €/m², le 7 Chemin de la Via se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de la Via par rapport à Sembadel et à Haute-Loire
À Sembadel, le prix moyen des maisons atteint 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de la Via se situe 0 % en dessous de la moyenne de Sembadel et -73.31 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sembadel a baissé de 50.41 % sur 1 an et baissé de 71.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 529 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 226 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 889 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 22 050 € au 7 Chemin de la Via à Sembadel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 551 € en assurant vous-même les visites, ou 276 € si le professionnel les prend en charge.
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