1 Rue de la Baraque, 43160 Sembadel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Baraque, affiche un prix moyen de 420 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 et de n°5.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue de la Baraque, 43160 Sembadel
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Baraque
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Baraque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Baraque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Baraque, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Baraque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Baraque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Baraque dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Baraque par rapport à la voie
Sur Rue de la Baraque, le prix moyen des maisons s'établit à 438 €/m². Avec un prix moyen de 420 €/m², le 1 Rue de la Baraque se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Baraque par rapport à Sembadel et à Haute-Loire
À Sembadel, le prix moyen des maisons atteint 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Baraque se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Sembadel et -74.58 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sembadel a baissé de 50.41 % sur 1 an et baissé de 71.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 529 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 226 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 889 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 21 000 € au 1 Rue de la Baraque à Sembadel, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 525 € en assurant vous-même les visites, ou 263 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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