Rue des Voyageurs, 43160 Sembadel

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

434 €
de 287 € à 591 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Voyageurs, 43160 Sembadel, affiche un prix moyen de 434 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue des Voyageurs

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Prix Rue des Voyageurs dans son marché local

Prix Rue des Voyageurs par rapport à Sembadel et à Haute-Loire

À Sembadel, le prix moyen des maisons atteint 441 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Voyageurs se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Sembadel et 73.73 % en dessous de celle de Haute-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sembadel a baissé de 50.41 % sur 1 an et baissé de 71.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 529 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 226 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 889 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Voyageurs

Les ventes enregistrées Rue des Voyageurs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

15 novembre 2024
106 000 €(757 €/m²)
Maison5 p•140 m²
13 Rue des Voyageurs, 43160 Sembadel
29 mars 2022
130 000 €(1 354 €/m²)
Maison5 p•96 m²
16 Rue des Voyageurs, 43160 Sembadel

Cadre de vie et proximité Rue des Voyageurs

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue des Voyageurs

Rue des Voyageurs est située dans le quartier Sembadel. Elle compte 240 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 21 700 € au Rue des Voyageurs à Sembadel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 543 € en assurant vous-même les visites, ou 271 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 1 085 € (5 %)

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543 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
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