18 Rue de la Baraque, 43160 Sembadel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Baraque, affiche un prix moyen de 451 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°17 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue de la Baraque, 43160 Sembadel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sembadel.
2 niveaux - 1 logement - 256 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Baraque
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Baraque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Baraque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Baraque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Baraque dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Baraque par rapport à la voie
Sur Rue de la Baraque, le prix moyen des maisons s'établit à 440 €/m². Avec un prix moyen de 451 €/m², le 18 Rue de la Baraque se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Baraque par rapport à Sembadel et à Haute-Loire
À Sembadel, le prix moyen des maisons atteint 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Baraque se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Sembadel et -69.3 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sembadel a baissé de 50.41 % sur 1 an et baissé de 71.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 529 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 226 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 889 €/m² sur la période récente.
