6 Rue de la Baraque, 43160 Sembadel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Baraque, affiche un prix moyen de 438 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue de la Baraque, 43160 Sembadel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Sembadel.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 6 Rue de la Baraque
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Baraque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Baraque
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Baraque. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Baraque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Baraque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Baraque dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Baraque par rapport à la voie
Sur Rue de la Baraque, le prix moyen des maisons s'établit à 438 €/m². Avec un prix moyen de 438 €/m², le 6 Rue de la Baraque se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Baraque par rapport à Sembadel et à Haute-Loire
À Sembadel, le prix moyen des maisons atteint 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Baraque se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Sembadel et -73.49 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sembadel a baissé de 50.41 % sur 1 an et baissé de 71.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 529 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 226 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 889 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 21 900 € au 6 Rue de la Baraque à Sembadel, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 548 € en assurant vous-même les visites, ou 274 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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