3 Rue de la Jacomine, 43160 Sembadel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Jacomine, affiche un prix moyen de 699 €/m², identique à celui du n°7 et de n°1.
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de la Jacomine, 43160 Sembadel
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Jacomine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Jacomine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Jacomine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Jacomine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Jacomine dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Jacomine par rapport à la voie
Sur Rue de la Jacomine, le prix moyen des maisons s'établit à 436 €/m². Avec un prix moyen de 699 €/m², le 3 Rue de la Jacomine se situe 60.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Jacomine par rapport à Sembadel et à Haute-Loire
À Sembadel, le prix moyen des maisons atteint 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Jacomine se situe 58.5 % au-dessus de la moyenne de Sembadel et -57.69 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sembadel a baissé de 50.41 % sur 1 an et baissé de 71.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 529 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 226 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 889 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 950 € au 3 Rue de la Jacomine à Sembadel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 874 € en assurant vous-même les visites, ou 437 € si le professionnel les prend en charge.
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