2 Avenue de Leygat, 43190 Tence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Leygat, affiche un prix moyen de 1 192 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.58 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Avenue de Leygat, 43190 Tence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Tence.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Ecoles à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Lionchère à 129 mètres
- - Ecole Elémentaire à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Leygat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Leygat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Leygat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Leygat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Leygat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Leygat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Leygat dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Leygat par rapport à la voie
Sur Avenue de Leygat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 192 €/m², le 2 Avenue de Leygat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Leygat par rapport à Tence et à Haute-Loire
À Tence, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Leygat se situe 24.56 % en dessous de la moyenne de Tence et -18.36 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tence a baissé de 9.06 % sur 1 an et baissé de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 447 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 008 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 737 €/m² sur la période récente.
