35 Grande Rue, 43190 Tence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 035 €/m², inférieur de 10.16 % à celui du n°37 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 35 Grande Rue, 43190 Tence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Tence.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Chatiague à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Martin à 64 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Martin à 57 mètres
Ventes au 35 Grande Rue
Les 2 ventes au 35 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Grande Rue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Grande Rue dans son marché local
Prix du 35 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 035 €/m², le 35 Grande Rue se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Grande Rue par rapport à Tence et à Haute-Loire
À Tence, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Grande Rue se situe 34.49 % en dessous de la moyenne de Tence et -29.11 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tence a baissé de 9.06 % sur 1 an et baissé de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 447 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 008 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 737 €/m² sur la période récente.
