4 Impasse des Colibris, 43190 Tence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Colibris, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse des Colibris, 43190 Tence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Tence.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Ventes au 4 Impasse des Colibris
Les 2 ventes au 4 Impasse des Colibris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Colibris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Colibris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Colibris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Colibris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Colibris dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Colibris par rapport à la voie
Sur Impasse des Colibris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 4 Impasse des Colibris se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Colibris par rapport à Tence et à Haute-Loire
À Tence, le prix moyen des maisons atteint 1 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Colibris se situe 36.44 % au-dessus de la moyenne de Tence et 30.33 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tence a baissé de 9.18 % sur 1 an et baissé de 14.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 447 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 008 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 737 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 107 650 € au 4 Impasse des Colibris à Tence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 691 € en assurant vous-même les visites, ou 1 346 € si le professionnel les prend en charge.
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