4 Place de l'Esplanade, 43190 Tence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place de l'Esplanade, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², supérieur de 21.3 % à celui du n°2 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Place de l'Esplanade, 43190 Tence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Tence.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Chatiague à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Martin à 50 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Martin à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de l'Esplanade
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de l'Esplanade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de l'Esplanade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de l'Esplanade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de l'Esplanade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de l'Esplanade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de l'Esplanade dans son marché local
Prix du 4 Place de l'Esplanade par rapport à la voie
Sur Place de l'Esplanade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 4 Place de l'Esplanade se situe 21.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de l'Esplanade par rapport à Tence et à Haute-Loire
À Tence, le prix moyen des maisons atteint 1 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place de l'Esplanade se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Tence et -11.08 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tence a baissé de 9.18 % sur 1 an et baissé de 14.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 447 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 008 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 737 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 450 € au 4 Place de l'Esplanade à Tence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 836 € en assurant vous-même les visites, ou 918 € si le professionnel les prend en charge.
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