12 Place du Chatiague, 43190 Tence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place du Chatiague, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°10 et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place du Chatiague, 43190 Tence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Chatiague à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Martin à 131 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Martin à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place du Chatiague
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place du Chatiague au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place du Chatiague
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place du Chatiague, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place du Chatiague
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place du Chatiague complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place du Chatiague dans son marché local
Prix du 12 Place du Chatiague par rapport à la voie
Sur Place du Chatiague, le prix moyen des maisons s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 12 Place du Chatiague se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place du Chatiague par rapport à Tence et à Haute-Loire
À Tence, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place du Chatiague se situe 27.28 % en dessous de la moyenne de Tence et -21.3 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place du Chatiague à Tence
Le loyer moyen estimé au 12 Place du Chatiague est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 10.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tence, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tence a baissé de 9.06 % sur 1 an et baissé de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 447 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 008 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 737 €/m² sur la période récente.
