4 Place du Mazel, 43190 Tence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Mazel, affiche un prix moyen de 1 349 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place du Mazel, 43190 Tence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Tence à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Ecoles à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Lionchère à 334 mètres
- - Ecole Elémentaire à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du Mazel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du Mazel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Mazel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Mazel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Mazel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Mazel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Mazel dans son marché local
Prix du 4 Place du Mazel par rapport à la voie
Sur Place du Mazel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 4 Place du Mazel se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Mazel par rapport à Tence et à Haute-Loire
À Tence, le prix moyen des appartements atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place du Mazel se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Tence et 7.41 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place du Mazel à Tence
Le loyer moyen estimé au 4 Place du Mazel est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.55 € à 11.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tence, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tence a augmenté de 15.35 % sur 1 an et baissé de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 646 €/m² au deuxième semestre 2022 à 689 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 379 €/m² sur la période récente.
