171 Route de Devesset, 43190 Tence
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 171 Route de Devesset, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°26 mais identique à celui du n°327.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 171 Route de Devesset, 43190 Tence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Tence à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 289 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Ecoles à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Lionchère à 473 mètres
- - Ecole Elémentaire à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 171 Route de Devesset
Aucune vente n'a été recensée au 171 Route de Devesset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 171 Route de Devesset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 171 Route de Devesset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 171 Route de Devesset dans son marché local
Prix du 171 Route de Devesset par rapport à la voie
Sur Route de Devesset, le prix moyen des appartements s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 171 Route de Devesset se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 171 Route de Devesset par rapport à Tence et à Haute-Loire
À Tence, le prix moyen des appartements atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des appartements au 171 Route de Devesset se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de Tence et 11.56 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 171 Route de Devesset à Tence
Le loyer moyen estimé au 171 Route de Devesset est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 10.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tence, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tence a augmenté de 15.78 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 646 €/m² au deuxième semestre 2022 à 689 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 300 € au 171 Route de Devesset à Tence, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 365 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 683 € en assurant vous-même les visites, ou 841 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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