254 Route du Fieu, 43190 Tence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 254 Route du Fieu, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°139 mais identique à celui du n°108.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 254 Route du Fieu, 43190 Tence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Chatiague à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Martin à 263 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Martin à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 254 Route du Fieu
Aucune vente n'a été recensée au 254 Route du Fieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 254 Route du Fieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 254 Route du Fieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 254 Route du Fieu dans son marché local
Prix du 254 Route du Fieu par rapport à la voie
Sur Route du Fieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 254 Route du Fieu se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 254 Route du Fieu par rapport à Tence et à Haute-Loire
À Tence, le prix moyen des appartements atteint 1 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 254 Route du Fieu se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de Tence et 18.87 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 254 Route du Fieu à Tence
Le loyer moyen estimé au 254 Route du Fieu est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 10.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tence, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tence a augmenté de 16 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 646 €/m² au deuxième semestre 2022 à 689 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 379 €/m² sur la période récente.
