4 Rue Auguste Cuoq, 43190 Tence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Auguste Cuoq, affiche un prix moyen de 1 150 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Auguste Cuoq, 43190 Tence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Tence.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Chatiague à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Martin à 51 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Martin à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Auguste Cuoq
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Auguste Cuoq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Auguste Cuoq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Auguste Cuoq, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Auguste Cuoq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Auguste Cuoq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Auguste Cuoq dans son marché local
Prix du 4 Rue Auguste Cuoq par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Cuoq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 4 Rue Auguste Cuoq se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Auguste Cuoq par rapport à Tence et à Haute-Loire
À Tence, le prix moyen des maisons atteint 1 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Auguste Cuoq se situe 27.12 % en dessous de la moyenne de Tence et -30.39 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tence a baissé de 9.18 % sur 1 an et baissé de 14.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 447 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 008 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 737 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 500 € au 4 Rue Auguste Cuoq à Tence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 438 € en assurant vous-même les visites, ou 719 € si le professionnel les prend en charge.
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