10 Rue d'Annonay, 43190 Tence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue d'Annonay, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°11 et de n°14.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue d'Annonay, 43190 Tence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Tence à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 120 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Ecoles à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Martin à 189 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Martin à 184 mètres
Ventes au 10 Rue d'Annonay
Une vente a été recensée au 10 Rue d'Annonay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue d'Annonay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue d'Annonay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue d'Annonay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue d'Annonay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue d'Annonay dans son marché local
Prix du 10 Rue d'Annonay par rapport à la voie
Sur Rue d'Annonay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 10 Rue d'Annonay se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue d'Annonay par rapport à Tence et à Haute-Loire
À Tence, le prix moyen des appartements atteint 1 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue d'Annonay se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Tence et 19.48 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue d'Annonay à Tence
Le loyer moyen estimé au 10 Rue d'Annonay est de 10.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.27 € à 12.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.41 % au loyer moyen estimé à Tence, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tence a augmenté de 16 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 646 €/m² au deuxième semestre 2022 à 689 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 379 €/m² sur la période récente.
