16 rue de Saint-Agrève, 43190 Tence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 rue de Saint-Agrève, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², supérieur de 5.79 % à celui du n°23 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 rue de Saint-Agrève, 43190 Tence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Tence à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Ecoles à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Lionchère à 225 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Martin à 255 mètres
Ventes au 16 rue de Saint-Agrève
Une vente a été recensée au 16 rue de Saint-Agrève. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 rue de Saint-Agrève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 rue de Saint-Agrève, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 rue de Saint-Agrève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 rue de Saint-Agrève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue de Saint-Agrève dans son marché local
Prix du 16 rue de Saint-Agrève par rapport à la voie
Sur rue de Saint-Agrève, le prix moyen des appartements s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 16 rue de Saint-Agrève se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue de Saint-Agrève par rapport à Tence et à Haute-Loire
À Tence, le prix moyen des appartements atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 rue de Saint-Agrève se situe 18.29 % au-dessus de la moyenne de Tence et 29.17 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 rue de Saint-Agrève à Tence
Le loyer moyen estimé au 16 rue de Saint-Agrève est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.4 € à 12.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tence, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tence a augmenté de 15.35 % sur 1 an et baissé de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 646 €/m² au deuxième semestre 2022 à 689 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 379 €/m² sur la période récente.
