13 Rue des Ecoles, 43190 Tence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 et du 0.06 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des Ecoles, 43190 Tence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Tence.
1 niveau - 129 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Ecoles à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Lionchère à 119 mètres
- - Ecole Elémentaire à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Ecoles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue des Ecoles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 13 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 13 Rue des Ecoles se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Ecoles par rapport à Tence et à Haute-Loire
À Tence, le prix moyen des appartements atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Ecoles se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Tence et 13.96 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des Ecoles à Tence
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des Ecoles est de 10.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.4 € à 12.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.13 % au loyer moyen estimé à Tence, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tence a augmenté de 15.93 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 646 €/m² au deuxième semestre 2022 à 689 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 379 €/m² sur la période récente.
