19 Rue des Ecuries, 43190 Tence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Ecuries, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°17 et du 1.3 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue des Ecuries, 43190 Tence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Tence à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 177 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Ecoles à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Lionchère à 180 mètres
- - Ecole Elémentaire à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue des Ecuries
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue des Ecuries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Ecuries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Ecuries, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Ecuries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Ecuries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Ecuries dans son marché local
Prix du 19 Rue des Ecuries par rapport à la voie
Sur Rue des Ecuries, le prix moyen des appartements s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 19 Rue des Ecuries se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Ecuries par rapport à Tence et à Haute-Loire
À Tence, le prix moyen des appartements atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue des Ecuries se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de Tence et 19.26 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue des Ecuries à Tence
Le loyer moyen estimé au 19 Rue des Ecuries est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.48 € à 12.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tence, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tence a augmenté de 15.93 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 646 €/m² au deuxième semestre 2022 à 689 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 379 €/m² sur la période récente.
