2 Rue des Ecuries, 43190 Tence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ecuries, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Ecuries, 43190 Tence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Tence.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Ecoles à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Martin à 178 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Martin à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ecuries
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ecuries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ecuries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Ecuries, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ecuries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ecuries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ecuries dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ecuries par rapport à la voie
Sur Rue des Ecuries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 2 Rue des Ecuries se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ecuries par rapport à Tence et à Haute-Loire
À Tence, le prix moyen des maisons atteint 1 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ecuries se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Tence et -10.35 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tence a baissé de 9.18 % sur 1 an et baissé de 14.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 447 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 008 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 737 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 050 € au 2 Rue des Ecuries à Tence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 851 € en assurant vous-même les visites, ou 926 € si le professionnel les prend en charge.
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