1 Rue Pierre Bonnet, 43190 Tence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pierre Bonnet, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°15 et du 0.24 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Pierre Bonnet, 43190 Tence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Tence à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Chatiague à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Martin à 88 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Martin à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Pierre Bonnet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Pierre Bonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pierre Bonnet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue Pierre Bonnet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Bonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Bonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pierre Bonnet dans son marché local
Prix du 1 Rue Pierre Bonnet par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Bonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 1 Rue Pierre Bonnet se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pierre Bonnet par rapport à Tence et à Haute-Loire
À Tence, le prix moyen des appartements atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Pierre Bonnet se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Tence et 12.59 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Pierre Bonnet à Tence
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Pierre Bonnet est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.31 € à 12.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.81 % au loyer moyen estimé à Tence, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tence a augmenté de 15.93 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 646 €/m² au deuxième semestre 2022 à 689 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 379 €/m² sur la période récente.
