20 Chemin de l'Espinasse, 43170 Thoras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin de l'Espinasse, affiche un prix moyen de 1 082 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1881,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 20 Chemin de l'Espinasse, 43170 Thoras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Thoras.
2 niveaux - 1 logement - 409 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1276 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 20 Chemin de l'Espinasse
Les 2 ventes au 20 Chemin de l'Espinasse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin de l'Espinasse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Chemin de l'Espinasse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin de l'Espinasse dans son marché local
Prix du 20 Chemin de l'Espinasse par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Espinasse, le prix moyen des maisons s'établit à 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 082 €/m², le 20 Chemin de l'Espinasse se situe 50.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin de l'Espinasse par rapport à Thoras et à Haute-Loire
À Thoras, le prix moyen des maisons atteint 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin de l'Espinasse se situe 87.85 % au-dessus de la moyenne de Thoras et -34.5 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thoras a baissé de 48.93 % sur 1 an et baissé de 44.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 450 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 563 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 128 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 54 100 € au 20 Chemin de l'Espinasse à Thoras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 353 € en assurant vous-même les visites, ou 676 € si le professionnel les prend en charge.
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