40 Chemin du Foirail, 43170 Thoras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin du Foirail, affiche un prix moyen de 535 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°35 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 40 Chemin du Foirail, 43170 Thoras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Thoras.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 40 Chemin du Foirail
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin du Foirail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin du Foirail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin du Foirail, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin du Foirail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin du Foirail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin du Foirail dans son marché local
Prix du 40 Chemin du Foirail par rapport à la voie
Sur Chemin du Foirail, le prix moyen des maisons s'établit à 534 €/m². Avec un prix moyen de 535 €/m², le 40 Chemin du Foirail se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin du Foirail par rapport à Thoras et à Haute-Loire
À Thoras, le prix moyen des maisons atteint 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin du Foirail se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Thoras et -67.62 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thoras a baissé de 48.93 % sur 1 an et baissé de 44.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 450 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 563 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 26 750 € au 40 Chemin du Foirail à Thoras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 669 € en assurant vous-même les visites, ou 334 € si le professionnel les prend en charge.
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