5 Passage des Alouettes, 43170 Thoras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Passage des Alouettes, affiche un prix moyen de 578 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Passage des Alouettes, 43170 Thoras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Thoras.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Passage des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Passage des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Passage des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Passage des Alouettes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Passage des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Passage des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage des Alouettes dans son marché local
Prix du 5 Passage des Alouettes par rapport à la voie
Sur Passage des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 578 €/m². Avec un prix moyen de 578 €/m², le 5 Passage des Alouettes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage des Alouettes par rapport à Thoras et à Haute-Loire
À Thoras, le prix moyen des maisons atteint 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage des Alouettes se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Thoras et -65.01 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thoras a baissé de 48.93 % sur 1 an et baissé de 44.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 450 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 563 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 28 900 € au 5 Passage des Alouettes à Thoras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 723 € en assurant vous-même les visites, ou 361 € si le professionnel les prend en charge.
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