8 Chemin des Brioudes, 43750 Vals-près-le-Puy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Brioudes, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.05 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin des Brioudes, 43750 Vals-près-le-Puy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Dominique à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut des Sciences et Vie de la Terre à 214 mètres
- - Ecole primaire d'application à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Brioudes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Brioudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Brioudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Brioudes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Brioudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Brioudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Brioudes dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Brioudes par rapport à la voie
Sur Chemin des Brioudes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 8 Chemin des Brioudes se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Brioudes par rapport à Vals-près-le-Puy et à Haute-Loire
À Vals-près-le-Puy, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Brioudes se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Vals-près-le-Puy et 50.75 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin des Brioudes à Vals-près-le-Puy
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin des Brioudes est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vals-près-le-Puy, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vals-près-le-Puy a baissé de 14.2 % sur 1 an et baissé de 3.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 626 €/m² au premier semestre 2020 à 2 521 €/m² au premier semestre 2025.
