4 Clos Jeanne d'Arc, 43750 Vals-près-le-Puy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Clos Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 1 713 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Clos Jeanne d'Arc, 43750 Vals-près-le-Puy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Vals-près-le-Puy à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 8 parkings - 307 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0573 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Dominique à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut des Sciences et Vie de la Terre à 253 mètres
- - Ecole primaire d'application à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Clos Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Clos Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Clos Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Clos Jeanne d'Arc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Clos Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Clos Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Clos Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 4 Clos Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Clos Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 4 Clos Jeanne d'Arc se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Clos Jeanne d'Arc par rapport à Vals-près-le-Puy et à Haute-Loire
À Vals-près-le-Puy, le prix moyen des appartements atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Clos Jeanne d'Arc se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Vals-près-le-Puy et 16.61 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Clos Jeanne d'Arc à Vals-près-le-Puy
Le loyer moyen estimé au 4 Clos Jeanne d'Arc est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 14.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.81 % au loyer moyen estimé à Vals-près-le-Puy, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vals-près-le-Puy a baissé de 5.3 % sur 1 an et augmenté de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au premier semestre 2020 à 1 746 €/m² au premier semestre 2025.
