2 Impasse des Prédeaux, 43750 Vals-près-le-Puy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Prédeaux, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.74 % à celui du n°5.Cette maison est une construction,
À propos du 2 Impasse des Prédeaux, 43750 Vals-près-le-Puy
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Vals-près-le-Puy.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin D'eycenac à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut des Sciences et Vie de la Terre à 1248 mètres
- - Ecole primaire d'application à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Prédeaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Prédeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Prédeaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Prédeaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Prédeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Prédeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Prédeaux dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Prédeaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Prédeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 2 Impasse des Prédeaux se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Prédeaux par rapport à Vals-près-le-Puy et à Haute-Loire
À Vals-près-le-Puy, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Prédeaux se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Vals-près-le-Puy et 50.68 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vals-près-le-Puy a baissé de 14.2 % sur 1 an et baissé de 3.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 626 €/m² au premier semestre 2020 à 2 521 €/m² au premier semestre 2025.
