1 Rue des Artisans, 43750 Vals-près-le-Puy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Artisans, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°12 et du 0.3 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Artisans, 43750 Vals-près-le-Puy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vals-près-le-Puy.
1 niveau - 657 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Brioude à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut des Sciences et Vie de la Terre à 881 mètres
- - Ecole primaire d'application à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Artisans
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Artisans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Artisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Artisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Artisans dans son marché local
Prix du 1 Rue des Artisans par rapport à la voie
Sur Rue des Artisans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 1 Rue des Artisans se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Artisans par rapport à Vals-près-le-Puy et à Haute-Loire
À Vals-près-le-Puy, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Artisans se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de Vals-près-le-Puy et 61.2 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Artisans à Vals-près-le-Puy
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Artisans est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vals-près-le-Puy, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vals-près-le-Puy a baissé de 14.32 % sur 1 an et baissé de 3.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 626 €/m² au premier semestre 2020 à 2 521 €/m² au premier semestre 2025.
