2 b Rue des Artisans, 43750 Vals-près-le-Puy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue des Artisans, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 et du 2.95 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Rue des Artisans, 43750 Vals-près-le-Puy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vals-près-le-Puy à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 554 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0276 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Visconte à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut des Sciences et Vie de la Terre à 781 mètres
- - Ecole primaire d'application à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue des Artisans
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue des Artisans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue des Artisans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue des Artisans, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue des Artisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue des Artisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue des Artisans dans son marché local
Prix du 2 b Rue des Artisans par rapport à la voie
Sur Rue des Artisans, le prix moyen des appartements s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 2 b Rue des Artisans se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue des Artisans par rapport à Vals-près-le-Puy et à Haute-Loire
À Vals-près-le-Puy, le prix moyen des appartements atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue des Artisans se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Vals-près-le-Puy et 9.19 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Rue des Artisans à Vals-près-le-Puy
Le loyer moyen estimé au 2 b Rue des Artisans est de 11.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.15 € à 13.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.65 % au loyer moyen estimé à Vals-près-le-Puy, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vals-près-le-Puy a baissé de 5.3 % sur 1 an et augmenté de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au premier semestre 2020 à 1 746 €/m² au premier semestre 2025.
