22 Rue Saint-Benoît, 43750 Vals-près-le-Puy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Rue Saint-Benoît, 43750 Vals-près-le-Puy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Vals-près-le-Puy.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Carmel à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut des Sciences et Vie de la Terre à 614 mètres
- - Ecole primaire d'application à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Saint-Benoît
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Saint-Benoît au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Saint-Benoît
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Saint-Benoît, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint-Benoît
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint-Benoît complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint-Benoît dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint-Benoît par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Benoît, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 22 Rue Saint-Benoît se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint-Benoît par rapport à Vals-près-le-Puy et à Haute-Loire
À Vals-près-le-Puy, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Saint-Benoît se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Vals-près-le-Puy et 36.35 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vals-près-le-Puy a baissé de 14.32 % sur 1 an et baissé de 3.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 626 €/m² au premier semestre 2020 à 2 521 €/m² au premier semestre 2025.
