8 Chemin Pointel, 43320 Vergezac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin Pointel, affiche un prix moyen de 984 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1789,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Chemin Pointel, 43320 Vergezac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1789, situé dans le quartier Vergezac.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 8 Chemin Pointel
Une vente a été recensée au 8 Chemin Pointel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin Pointel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin Pointel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Pointel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Pointel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin Pointel dans son marché local
Prix du 8 Chemin Pointel par rapport à la voie
Sur Chemin Pointel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 026 €/m². Avec un prix moyen de 984 €/m², le 8 Chemin Pointel se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin Pointel par rapport à Vergezac et à Haute-Loire
À Vergezac, le prix moyen des maisons atteint 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin Pointel se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Vergezac et -40.44 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vergezac a augmenté de 12.41 % sur 1 an et baissé de 41.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 625 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 860 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 200 € au 8 Chemin Pointel à Vergezac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 230 € en assurant vous-même les visites, ou 615 € si le professionnel les prend en charge.
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