4 Place du Couderc, 43320 Vergezac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Couderc, affiche un prix moyen de 1 004 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 4 Place du Couderc, 43320 Vergezac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Vergezac.
2 niveaux - 1 logement - 411 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Place du Couderc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du Couderc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Couderc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Couderc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Couderc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Couderc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Couderc dans son marché local
Prix du 4 Place du Couderc par rapport à la voie
Sur Place du Couderc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 004 €/m², le 4 Place du Couderc se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Couderc par rapport à Vergezac et à Haute-Loire
À Vergezac, le prix moyen des maisons atteint 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place du Couderc se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Vergezac et -31.23 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vergezac a augmenté de 12.76 % sur 1 an et baissé de 40.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 625 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 860 €/m² sur la période récente.
