2 Route de Bains, 43320 Vergezac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Bains, affiche un prix moyen de 1 004 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°7 et de n°8.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Bains, 43320 Vergezac
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 1240 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Bains
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Bains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Bains dans son marché local
Prix du 2 Route de Bains par rapport à la voie
Sur Route de Bains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 004 €/m², le 2 Route de Bains se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Bains par rapport à Vergezac et à Haute-Loire
À Vergezac, le prix moyen des maisons atteint 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Bains se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Vergezac et -39.23 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vergezac a augmenté de 12.41 % sur 1 an et baissé de 41.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 625 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 860 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 200 € au 2 Route de Bains à Vergezac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 255 € en assurant vous-même les visites, ou 628 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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