4 bis Allée des Champs, 43390 Vézézoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Allée des Champs, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°3.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Allée des Champs, 43390 Vézézoux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Plom à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Allée des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Allée des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Allée des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Allée des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Allée des Champs dans son marché local
Prix du 4 bis Allée des Champs par rapport à la voie
Sur Allée des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 4 bis Allée des Champs se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Allée des Champs par rapport à Vézézoux et à Haute-Loire
À Vézézoux, le prix moyen des maisons atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Allée des Champs se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Vézézoux et -20.16 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vézézoux a augmenté de 39 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 881 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 950 € au 4 bis Allée des Champs à Vézézoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 649 € en assurant vous-même les visites, ou 824 € si le professionnel les prend en charge.
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