Route de Marnat, 43390 Vézézoux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 388 €
de 1 159 € à 1 547 €

Route de Marnat, 43390 Vézézoux, affiche un prix moyen de 1 388 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Route de Marnat

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Prix Route de Marnat dans son marché local

Prix Route de Marnat par rapport à Vézézoux et à Haute-Loire

À Vézézoux, le prix moyen des maisons atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Marnat se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Vézézoux et 15.98 % en dessous de celle de Haute-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vézézoux a augmenté de 39 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 881 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 000 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route de Marnat

Les ventes enregistrées Route de Marnat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

30 juin 2021
147 000 €(1 709 €/m²)
Maison5 p•86 m²
36 Route de Marnat, 43390 Vézézoux

Cadre de vie et proximité Route de Marnat

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 300 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole Elémentaire à 416 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de Marnat

Route de Marnat est située dans le quartier Vézézoux. Elle compte 631 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 69 400 € au Route de Marnat à Vézézoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 735 € en assurant vous-même les visites, ou 868 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 3 470 € (5 %)

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