32 Route de Marnat, 43390 Vézézoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Marnat, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°19 mais inférieur de 6.07 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Route de Marnat, 43390 Vézézoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Vézézoux.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Marnat
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Marnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Marnat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Route de Marnat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Marnat dans son marché local
Prix du 32 Route de Marnat par rapport à la voie
Sur Route de Marnat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 32 Route de Marnat se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Marnat par rapport à Vézézoux et à Haute-Loire
À Vézézoux, le prix moyen des maisons atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Marnat se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Vézézoux et -17.55 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vézézoux a augmenté de 39 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 881 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 100 € au 32 Route de Marnat à Vézézoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 703 € en assurant vous-même les visites, ou 851 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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