4 Rue des Caves, 43390 Vézézoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Caves, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Caves, 43390 Vézézoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vézézoux.
1 niveau - 2 logements - 379 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0114 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Caves
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Caves
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Caves. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Caves dans son marché local
Prix du 4 Rue des Caves par rapport à la voie
Sur Rue des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 4 Rue des Caves se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Caves par rapport à Vézézoux et à Haute-Loire
À Vézézoux, le prix moyen des maisons atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Caves se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Vézézoux et -15.98 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vézézoux a augmenté de 39 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 881 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 400 € au 4 Rue des Caves à Vézézoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 735 € en assurant vous-même les visites, ou 868 € si le professionnel les prend en charge.
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