18 Rue du Say, 43390 Vézézoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Say, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 18 Rue du Say, 43390 Vézézoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Vézézoux.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Plom à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Say
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Say au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Say
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Say complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Say dans son marché local
Prix du 18 Rue du Say par rapport à la voie
Sur Rue du Say, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 18 Rue du Say se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Say par rapport à Vézézoux et à Haute-Loire
À Vézézoux, le prix moyen des maisons atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Say se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Vézézoux et -13.92 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vézézoux a augmenté de 39 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 881 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 100 € au 18 Rue du Say à Vézézoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 778 € en assurant vous-même les visites, ou 889 € si le professionnel les prend en charge.
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