34 Avenue Philibert Besson, 43800 Vorey
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Philibert Besson, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², inférieur de 11.88 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 34 Avenue Philibert Besson, 43800 Vorey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vorey.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Vorey à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 690 mètres
Ventes au 34 Avenue Philibert Besson
Les 2 ventes au 34 Avenue Philibert Besson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Philibert Besson
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Avenue Philibert Besson. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Philibert Besson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Philibert Besson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Philibert Besson dans son marché local
Prix du 34 Avenue Philibert Besson par rapport à la voie
Sur Avenue Philibert Besson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 34 Avenue Philibert Besson se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Philibert Besson par rapport à Vorey et à Haute-Loire
À Vorey, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Philibert Besson se situe 19.03 % au-dessus de la moyenne de Vorey et -7.99 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vorey a baissé de 25.79 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au premier semestre 2020 à 2 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 000 € au 34 Avenue Philibert Besson à Vorey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 900 € en assurant vous-même les visites, ou 950 € si le professionnel les prend en charge.
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