10 bis Avenue de Chaussand, 43200 Yssingeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Avenue de Chaussand, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°3 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Avenue de Chaussand, 43200 Yssingeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 8 parkings - 254 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière D'antreuil à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Saint-Gabriel à 528 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 528 mètres
- - Ecole Maternelle à 714 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Gabriel à 530 mètres
Ventes au 10 bis Avenue de Chaussand
Les 2 ventes au 10 bis Avenue de Chaussand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Avenue de Chaussand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Avenue de Chaussand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Avenue de Chaussand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Avenue de Chaussand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Avenue de Chaussand dans son marché local
Prix du 10 bis Avenue de Chaussand par rapport à la voie
Sur Avenue de Chaussand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 10 bis Avenue de Chaussand se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Avenue de Chaussand par rapport à Yssingeaux et à Haute-Loire
À Yssingeaux, le prix moyen des appartements atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Avenue de Chaussand se situe 38.65 % au-dessus de la moyenne de Yssingeaux et 27.36 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Avenue de Chaussand à Yssingeaux
Le loyer moyen estimé au 10 bis Avenue de Chaussand est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Yssingeaux, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yssingeaux a baissé de 26.75 % sur 1 an et baissé de 46.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 539 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
