8 a Avenue de Chaussand, 43200 Yssingeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 a Avenue de Chaussand, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°8 c mais inférieur de 0.11 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 a Avenue de Chaussand, 43200 Yssingeaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière D'antreuil à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Saint-Gabriel à 462 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 462 mètres
- - Ecole Maternelle à 657 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Gabriel à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 8 a Avenue de Chaussand
Aucune vente n'a été recensée au 8 a Avenue de Chaussand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 a Avenue de Chaussand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 a Avenue de Chaussand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 a Avenue de Chaussand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 a Avenue de Chaussand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 a Avenue de Chaussand dans son marché local
Prix du 8 a Avenue de Chaussand par rapport à la voie
Sur Avenue de Chaussand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 8 a Avenue de Chaussand se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 a Avenue de Chaussand par rapport à Yssingeaux et à Haute-Loire
À Yssingeaux, le prix moyen des appartements atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 a Avenue de Chaussand se situe 31.93 % au-dessus de la moyenne de Yssingeaux et 21.18 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 a Avenue de Chaussand à Yssingeaux
Le loyer moyen estimé au 8 a Avenue de Chaussand est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Yssingeaux, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yssingeaux a baissé de 26.75 % sur 1 an et baissé de 46.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 539 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
