250 c Avenue de la Broussillonne, 43200 Yssingeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 250 c Avenue de la Broussillonne, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°250 b mais identique à celui du n°250 a.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 250 c Avenue de la Broussillonne, 43200 Yssingeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 545 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière D'antreuil à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Saint-Gabriel à 834 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 834 mètres
- - Ecole Maternelle à 943 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Gabriel à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 250 c Avenue de la Broussillonne
Aucune vente n'a été recensée au 250 c Avenue de la Broussillonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 250 c Avenue de la Broussillonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 250 c Avenue de la Broussillonne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 250 c Avenue de la Broussillonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 250 c Avenue de la Broussillonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 250 c Avenue de la Broussillonne dans son marché local
Prix du 250 c Avenue de la Broussillonne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Broussillonne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 250 c Avenue de la Broussillonne se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 250 c Avenue de la Broussillonne par rapport à Yssingeaux et à Haute-Loire
À Yssingeaux, le prix moyen des appartements atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 250 c Avenue de la Broussillonne se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Yssingeaux et 4.12 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 250 c Avenue de la Broussillonne à Yssingeaux
Le loyer moyen estimé au 250 c Avenue de la Broussillonne est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.82 % au loyer moyen estimé à Yssingeaux, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yssingeaux a baissé de 26.8 % sur 1 an et baissé de 46.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 539 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
