17 Avenue Georges Clemenceau, 43200 Yssingeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², supérieur de 10.51 % à celui du n°20 et de n°18.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue Georges Clemenceau, 43200 Yssingeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 1 local - 12 parkings - 266 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0140 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière D'antreuil à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Saint-Gabriel à 236 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 236 mètres
- - Ecole Maternelle à 773 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Gabriel à 274 mètres
Ventes au 17 Avenue Georges Clemenceau
Une vente a été recensée au 17 Avenue Georges Clemenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Georges Clemenceau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 17 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 17 Avenue Georges Clemenceau se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Yssingeaux et à Haute-Loire
À Yssingeaux, le prix moyen des appartements atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Georges Clemenceau se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Yssingeaux et 0.27 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue Georges Clemenceau à Yssingeaux
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue Georges Clemenceau est de 12.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 15.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.93 % au loyer moyen estimé à Yssingeaux, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yssingeaux a baissé de 26.8 % sur 1 an et baissé de 46.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 539 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
